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Intro.
주변 시세보다 저렴한 분양가로 관심을 받는 경기도 과천시 과천지식정보타운 S1·S4·S5블록 3개 단지 아파트가 다음달 동시에 분양을 시작합니다.
3개의 단지의 청약 일정은 동일하지만, 당첨자 발표일이 달라 중복 청약이 가능하다는 점 유의하시면서 지금부터 과천 지식정보타운 과천 르센토 데시앙 분양 관련 정보를 전달드리도록 하겠습니다.
르센토 데시앙
경기도 과천시 과천지식정보타운 공공주택지구 S5BL 위치한 과천 르센토 데시앙은
지상 28층 6개동, 84㎡A 188가구, 84㎡B 146가구, 99㎡A 98가구, 99㎡B 97가구, 107㎡A 55가구 등 584가구로 공급됩니다.
중소형이 334가구, 중대형이 250가구입니다.
▼공급대상
▼특별공급 공급대상
분양일정
* 특이사항 : 투기과열지구, 청약과열지역, 분양가상한제, 공공주택지구, 대규모택지개발지구
분양가
르센토 데시앙의 분양가는 2천373만원대로 각 평형대 정확한 분양가는 아래 표를 참고하시면 됩니다.
가장 중요한 내용 3개 단지 모두 계약금 20%, 중도금 60%, 잔금 20%로 진행되며 중도금 대출은 9억원 이하 주택형에 기존 주택담보대출이 없을 경우 투기과열지구 주택담보대출비율(LTV)인 최대 40%까지 가능합니다.
교통(입지)
프리미엄
단지배치도
입주자 모집공고
분양권 전매 제한
경기도 과천시는 투기과열지구이며 본 아파트는 수도권 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 주택으로 주택법 제 조 및 주택법시행령 제 조에 의거 입주자 선정일로부터 년까지 전매가 금지됩니다 .
전용면적 85㎡ 이하는 가점제가 100% 적용되며 85㎡ 초과분은 가점제 50%, 추첨제 50%로 모집합니다.
이들 단지에는 생애최초 특별공급이 적용됩니다.
생애최초 특별공급 ✔조건
Intro. ✅요즘 내 집 마련을 위한 의사결정이 매우 어려우시죠? 투기과열지구, 조정대상지역에 따른 세금, 대출, 청약까지 꼼꼼하게 점검하지 않으면 손해를 보기 쉽습니다. 정부는 생애 최초
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입주 시기는 푸르지오 어울림 라비엔오가 내년 12월, 르센토 데시앙이 2023년 4월, 푸르지오 오르투스가 2023년 6월 예정입니다.
과천 르센토 데시앙은 과천 지식정보타운내 가장 좋은 입지로 평가받고 있으며 분양가 상한제가 적용되다 보니 인근 아파트 대비 매우 저렴한 분양가가 예상되며 당첨시 높은 시세차익을 얻을 수 있어 과천시 거주자분들의 많은 참여가 예상됩니다. 특별공급이 가능하다면 무조건 청약을 진행하시기 바랍니다.
마무리
끝으로 가장 중요한 내용은 3개 단지 모두 계약금 20%, 중도금 60%, 잔금 20%로 진행되며 중도금 대출은 9억원 이하 주택형에 기존 주택담보대출이 없을 경우 투기과열지구 주택담보대출비율(LTV)인 최대 40%까지 가능합니다. 대출, 청약, 세제, 전매제한 등 제반사항을 반드시 확인하셔야 합니다. 청 약은 본인 스스로 모든 책임을 부담해야 하기 때문에 신용등급은 물론 주택담보 대출 가능여부도 미리 파악하셔서 불이익이 없으시길 바랍니다.
과천 푸르지오 오르투스(분양가➕공급일정)
과천 지식타운이 이달 분양을 앞두고 있습니다. 이에 과천지식 정보타운의 분양 관련하여 분양가, 공급일정, 입지 등 관련 정보를 전달드리겠습니다. 우선 과천지식정보타운 3개 단지는 대우건
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