남양주 별내자이더스타 ✔분양가 ✔청약

별내자이더스타

GS건설이 10월 경기도 남양주시 별내택지개발지구에서 분양하는 대규모복합단지 ‘별내자이 더 스타’에 대해서 정리하여 전달드리도록 하겠습니다.

 

 

 

별내자이더스타 규모

 

복합1블록은 지하 3층~지상 최고 46층 전용면적 84, 99㎡ 아파트 740가구

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지하 3층~지상 26층, 전용면적 47, 49㎡ 오피스텔 총 192실로 구성됩니다.

 

 

별내자이더스타 분양일정(예정)

✔입주자 모집공고 : 10월 15일(목)
✔사이버 견본주택 오픈 : 10월 16일(금)_당사 홈페이지
✔특별공급 접수 : 10월 26일(월)
✔당첨자 발표 : 11월 03일(화)

 

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✔오피스텔 청약일자: 11월03(화)~04(수)

✔오피스텔 당첨자 발표: 11월 05일(목)

 

 

별내자이더스타 분양가

분양가상한제가 적용돼 별내신도시 내 시세 대비 합리적인 분양가가 책정되었습니다.

분양가는 3.3㎡당 1499만원입니다.

 

 

별내자이더스타 교통(입지)

경춘선 별내역이 단지 앞에 있는 역세권이며, 별내역은 앞으로 GTX-B(계획) 지하철 8호선 연장선(예정,별내선) 등으로 트리플 역세권으로 거듭날 전망입니다.

예비타당성 조사에 따르면 GTX-B 별내역(계획) 개통 시 서울역까지 3정거장, 약 11분대 이동 가능하고, 지하철 8호선 연장선 개통 시 잠실역까지 환승 없이 10정거장이면 도착할 수 있습니다.

 

별내자이더스타 프리미엄

 

마석역에서 별내역, 서울역, 여의도를 거쳐 송도국제도시를 연결하는 GTX-B노선 별내역(계획)으로 획기적으로 빨라진 서울 접근성이 강점입니다. 

도보이용 가능한 역세권! 잠실과 연결되는 8호선 별내역(예정)으로 서울 수도권과 연결되는 최적의 교통망을 자랑합니다.

아파트 지하 3층, 최고 지상 46층, 전용면적 84㎡, 99㎡ 총 740세대와 오피스텔 지하 3층, 지상 26층, 전용면적 47㎡, 49㎡ 총 192실로 구성되어 주거 복합 단지로 탄생할 예정입니다.

컨벤션센터, 전망대, 갤러리, 옥외문화 등 다양한 문화시설이 제공되는 별내의 핫플레이스로 탄생하여 별내 신도시 내 상업, 문화, 주거시설을 갖춘 초대형 자이(Xi) 복합 단지로 변신할 예정입니다.

 

 

 

별내자이더스타 청약전략

 

전용 84㎡ 일반공급의 25%와 전용 99㎡ 일반공급의 70%, 추첨제

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별내자이더 스타는 수도권(서울, 경기, 인천) 전 지역에서 1순위 청약이 가능하고, 전용 84㎡ 일반공급 물량 25%, 전용 99㎡ 일반공급 물량 70%가 추첨제로 진행돼 청약저가점자들도 당첨을 노려볼 수 있으며, 1주택자도 청약이 가능합니다.

오피스텔은 청약통장 및 재당첨제한 등 청약 조건 없이 만 19세 이상이면 누구나 청약이 가능합니다.

 

 

별내자이더스타 특별공급

 

 

별내자이더스타 일반공급(1순위)

 

 

<10월~11월 청약 예정단지>

서울시 - 서초자이르네, 고덕 아르테소 미소지움, 역촌1구역 동부 센트레빌
과천시 - 과천 푸르지오 오르투스, 과천 푸르지오 어울림 라비엔오, 과천 르센토 데시앙 
남양주시 - 별내 자이 더스타 
하남시 - 위례 A3-3a 공공분양, 감일 푸르지오 마크베르
화성시 - 반정 아이파크 캐슬 4단지, 5단지
수원시 - 영통 롯데캐슬 엘클래스 1단지, 2단지
평택시 - 평택 지제역 동문굿모닝힐맘시티 2차 
여주군 - 여주역 우남퍼스트빌