공공분양 사전청약 자격 조건 방법 (하남교산 과천주암)

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국토교통부(장관 노형욱)는 지난 7월부터 시행한 1차ㆍ2차 공공분양 사전청약에 이어 11월 18(목) 모집공고를 시작으로 4천1백 호 규모의 3차 사전청약을 시행한다고 밝혔습니다. 특히 3기 신도시 중 많은 관심을 받고 있는 하남 교산과 과천 주암이 포함된 만큼, 과천·하남에서 내 집 마련을 계획 중이었던 수요자들이 몰릴 것으로 보이고 있습니다. 자세한 사전청약 신청방법 및 조건을 살펴보도록 하겠습니다. 

 

 

사전청약 조건

 

전체 공공분양 물량 중 15%가 일반공급으로 배정되며, 나머지 85%는 신혼부부(30%), 생애최초(25%), 다자녀(10%), 노부모 부양(5%), 기타(15%) 특별공급으로 공급됩니다.

 

 

청약은 누리집 사전청약.kr 또는 현장접수처*(위례ㆍ고양ㆍ남양주ㆍ동탄 등 소재)에 방문하여 신청할 수 있으며, 기타 문의사항은 누리집을 참조할 수 있습니다. 

 

신청 가능 지역

(양주회천) 경기도 남양주시

(하남 교산) 위례
(과천 주암) 경기도 화성시

(시흥 하중) 경기도 고양

 

 

[공공 분양 청약 신청 바로가기]

 

 

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사전청약

 

연말까지 예정된 공공분양 사전청약물량 총 1만 7000여 가구 가운데 이번에는 3기 신도시인 하남 교산 1000가구와 과천 주암 1500가구, 시흥 하중 700여 가구 등 4000여 가구가 공급됩니다.

 

다음 달에는 남양주 왕숙·부천 대장·고양 창릉 등 3기 신도시 5900가구와 구리갈매역세권(1100가구)·안산 신길 2(1400가구) 등지에서도 사전청약이 진행됩니다.

 

 

사전청약 목적

무주택 실수요자의 내집 마련 기회를 앞당기고 수도권 청약 대기수요 해소를 목적으로 공공택지 등에서 공급되는 공공분양주택의 공급시기를 조기화하는 제도입니다.

 

 

일반 공급 지원 자격

공공분양 일반공급 자격은 수도권 거주ㆍ무주택세대 구성원ㆍ청약 저축 가입자여야 하며, 사전청약 대상지구가 투기과열지구 또는 청약과열지역에 해당되어 1순위 요건*을 충족하는 자에게 우선 공급합니다.

 * 청약저축 가입 2년 이상 경과, 24회 이상 납입, 세대주, 5년 이내 세대 구성원 전체 다른 주택 당첨 이력 없는 경우

 

특별분양의 경우 공급유형에 따라 입주자저축ㆍ자산요건ㆍ소득 요건ㆍ무주택 세대주 등의 자격을 갖춰야 하며, 구체적인 자격은 공고문을 통해 확인할 수 있다.

 

 

 

[입주 자격 확인]

 

 

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사전청약

 

 

신혼 희망타운 입주 기본 자격

 

신혼희망타운 입주 기본 자격은 혼인 기간이 7년 이내 또는 6세 이하의 자녀가 있는 무주택세대 구성원(신혼부부), 혼인을 계획 중이며, 모집공고일로부터 1년 이내에 혼인사실을 증명할 수 있는 무주택세대 구성원(예비 신혼부부), 6세 이하의 자녀가 있는 한부모 무주택세대 구성원(한부모가족)입니다.

 

혼인 2년 이내 및 예비 신혼부부*에게 30%를 우선공급(1단계)하고, 2단계로 나머지 70%는 1단계 낙첨자 및 그 외 대상에게 공급합니다.
 * 2세 이하 자녀를 둔 신혼부부 및 한부모가족 포함

 

분양가

이번 공급지구 중 하남 교산·시흥 하중 등 대부분 지역이 3억~4억 원대입니다.

전용 84㎡(33~34평)가 포함된 과천 주암 지구는 5억~8억 원대의 추정분양가가 산출되었습니다.

 

3.3㎡(평)로 환산하면 하남 교산·시흥 하중·양주 회천이 1162만 1000~1855만 원, 과천 주암은 2485만 9000~2506만 4000원입니다.

 

 

 

 

공공 분양 공고문

 

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211118(조간)_내달_1일부터_3차_공공분양_사전청약_접수_시작(공공택지기획과).pdf

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